1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉南区
11.9万円/㎡
前年比-8.1%
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サンモリッツ徳力
福岡県北九州市小倉南区徳力二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 54.94㎡の場合
相場
651万円
11.8万円/㎡
250
517
784
1,051
AI査定結果
推定相場価格
651万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜784万円
9.4万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンモリッツ徳力
630万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 54.94㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 630万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 890万円 | 11.5万円 | 3階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 14.1万円 | 3階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンモリッツ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅5分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅2分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.83㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/10 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅10分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/14 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.03㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 競馬場前駅5分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/05 | アーバン志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 徳力公団前駅8分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/30 | オリエンタル小倉南壱番館 北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 | 北方駅18分 | 420万円 | 8.9万円 | 47㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | ドゥエル守恒 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 石田駅19分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/03 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅6分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 曽根スカイマンション 北九州市小倉南区中曽根東一丁目 | 下曽根駅10分 | 898万円 | 13.9万円 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉南区では8.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンモリッツ徳力 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線徳力公団前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |